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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 125.000 € (cod.6591176d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelfidardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.761 €/m² e
2.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.650 €/m²) e per attici (da 2.265 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Castelfidardo) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Proponiamo in vendita un accogliente monolocale nel cuore di Pesaro, situato in una zona centrale che offre comodità e servizi a portata di mano. Questo immobile di 38 mq si trova al terzo e ultimo piano di un edificio, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un'ampia camera da letto, un ripostiglio ,un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti di convivialità. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di essere subito abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per giovani coppie, professionisti o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
