Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 260.000 € (cod.65900c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelina Metelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Michelina Metelli) è pari a
2.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
In vendita a Pesaro, nel cuore del centro, proponiamo un elegante appartamento di 110 mq situato al piano terra. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno include una cucina ad angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. l'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, garantendo così un'ottima vivibilità per famiglie o coppie. L'ingresso è indipendente, assicurando privacy e autonomia. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo di gestire al meglio il clima interno. Completa la proprietà una piccola corte/cortile di 10 mq, con annessa lavanderia. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendo questo immobile un'opzione perfetta per chi desidera vivere nel vivace centro di Pesaro. Non perdere l'opportunità di visitarlo
