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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Vismara a 300.000 € (cod.658efecb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Vismara, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vismara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vismara) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Vismara
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Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.
PIAZZALE GARIBALDI 9, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto
VISMARA: Proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di bifamiliare di mq 117, taverna con camino di 27 mq, garage di 26 mq, posto auto coperto e scoperto, cantina di 60 mq, tutto collegato internamente e ampio scoperto di 220 mq, in posizione tranquilla e circondata dal verde. in buone condizioni/abitabile. libero subito. - anno
