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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 220.000 € (cod.658edb74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Pesaro, nella tranquilla zona di Tombaccia, proponiamo un accogliente appartamento di 67 mq situato al secondo piano di un elegante condominio seminuovo dotato di ascensore. Questo immobile, si compone di un soggiorno con angolo cottura con affaccio su un grazioso balcone abitabile , una camera matrimoniale e una seconda stanza adibita a studio o ulteriore camera, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort ideale in ogni stagione. Inoltre, il balcone di 8 mq offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un box/garage di 20 mq situato al piano interrato, un ulteriore vantaggio per chi cerca praticità e sicurezza per il proprio veicolo. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale in una delle zone più ricercate di Pesaro. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento
