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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 200.000 € (cod.658e9ee6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.823 €/m² e
4.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.645 €/m²) e per monolocali (da 2.680 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Pesaro a 150 metri dal mare . in palazzina residenziale vendesi Mono / bilocale in NZEB a basso consumo con bagno con finestra con terrazzo perimetrale e posto auto esterno e possibile cantinetta € 200000 consegna aprile 2027 . In questo immobile c è un recupero fiscale come sisma bonus di € 30000 . Il certificato energetico in corso di realizzazione La via è puramente indicativa per motivi di privacy . Le informazione verranno rilasciate presso i ns uffici in Via Corelli 37 Pesaro . per info 3491750257 3387075738 0721414368
