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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 390.000 € (cod.658e9ee5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trieste nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.441 €/m² e
4.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.670 €/m²) e per trivani (da 2.350 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trieste) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Zona Mare a pochi minuti la spiaggia di levante di Viale Trieste vendesi splendido trilocale con una suddivisione molto funzionale con vista mare composto da soggiorno con angolo cucina 2 camere 2 bagni terrazzo di 64 mq con la possibilità di creare un altra zona living nel terrazzo a loggia garage compreso nel prezzo . L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A4 ), nuova costruzione( Nzeb) avrà materiali e tecnologie innovative, per una riduzione dei consumi e per una migliore qualità di vita. L alloggio è dotato di un impianto di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, (tutto elettrico no gas) e gestito dall'impianto fotovoltaico condominiale con la possibilità di acquistare posti auto esterni esclusivo e cantina . Consegna prevista a Aprile 2027 .Il fabbricato avrà la possibilità di usufruire del sisma bonus per il 2027 di circa € 30000- Per info e rendering contattare i ns numeri anche whatsapp 3491750257 3387075738 0721414368
