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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 267.000 € (cod.658a9f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 267.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rossi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Stilcasa) a
267.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2617 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.650 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 2.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Rossi) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
SOSPESO FINO AL 30/06/2026 UBICAZIONE: Pantano bassa, quartiere semicentrale con tutti i servizi adiacenti, zona tranquilla e lontana dal traffico. COMPOSIZIONE: Appartamento finemente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina separata e abitabile con veranda e lavanderia, disimpegno, tre camere, antibagno e bagno con doccia. Completa la proprietà un'ampia cantina e la possibilità di parcheggiare l'auto sia internamente che esternamente. STATO: L'immobile si presenta in ottimo stato, grazie alla sua recente ristrutturazione interna ed esterna. Rifatti impianti, pavimentazione, infissi e presente aria condizionata. RIF. 2634 € 267.000. Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel 0721 415057 oppure 338 2512251. N.B. Tutti i dati riportati così come l’indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
