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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro a 650.000 € (cod.658a5fab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto con climatizzazione
Villa Leo è una splendida proprietà panoramica situata nella località di Carignano (PU). A soli 8 km da Fano e 9 km da Pesaro, questa elegante villa indipendente permette di raggiungere il mare in meno di 10 minuti, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la privacy della campagna. Immersa nella quiete e circondata da una splendida vista aperta e panoramica sulle dolci colline, la proprietà gode di sole per tutto il giorno e di un contesto riservato e di grande fascino. La villa si sviluppa su circa 450 mq ed è circondata da circa 2.000 mq di terreno completamente recintato, illuminato, piantumato con alberi da frutto e dispone di numerosi punti acqua distribuiti lungo il perimetro. L’abitazione è pronta per essere abitata, con impianti moderni e soluzioni tecniche di alto livello: riscaldamento a pavimento al piano terra e primo, termosifoni nel seminterrato, climatizzazione negli ambienti principali, regolazione autonoma della temperatura per ogni stanza, filodiffusione in tutta la casa e impianto elettrico separato per piano. La proprietà dispone inoltre di pozzo privato con sistema di raccolta dell’acqua piovana, acquedotto pubblico, predisposizione per videosorveglianza e cancello d’ingresso elettrico con sbarra. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ingresso elegante che conduce al luminoso soggiorno-pranzo impreziosito da un camino in pietra, affiancato da una cucina con camino ad aria che riscalda anche l’ingresso. Completano il livello un bagno con doccia e una camera singola climatizzata. Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, servite da un bagno con doccia e da un comodo corridoio di distribuzione. Il piano seminterrato è dedicato agli spazi conviviali e di servizio: una grande taverna con biliardo, cucina con forno a legna e camino ad aria, oltre ad ampio spazio garage coperto, magazzino-officina e una cucina professionale con locale dispensa. All’esterno il giardino, curato e riservato, crea un contesto perfetto […]
