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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 210.000 € (cod.658a2136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giovanni Lazzarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.325 €/m² e
3.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.865 €/m²) e per bivani (da 2.440 €/m² a 3.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Giovanni Lazzarini) è pari a
3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%), come per la zona di Centro Città (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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Appartamento bilocale in vendita a pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
NUOVO BILOCALE IN CENTRO STORICO A PESARO A DUE PASSI DAL MARE !! Nel cuore pulsante di Pesaro, a soli 20 metri da Piazzale Lazzarini, nasce una soluzione abitativa moderna ed esclusiva: bilocale con balcone di circa 60 mq commerciali in fase di realizzazione, inserito in un elegante contesto servito da ascensore. La casa che puoi ancora personalizzare Hai la possibilità di scegliere finiture e dettagli interni, creando uno spazio su misura per il tuo stile e le tue esigenze. Posizione semplicemente perfetta: Centro storico: 20 metri Spiaggia: 500 metri (raggiungibile a piedi!) Stazione ferroviaria: 600 metri Caratteristiche principali: Nuova Ascensore Ambienti moderni e funzionali Ottimo anche come investimento Plus economico importante: Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione Rif. 12000 Richiesta 210.000,00
