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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Borgo Santa Maria a 165.000 € (cod.6586e262)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Borgo Santa Maria, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIUSA DI GINESTRETO - BORGO S. MARIA - VILLA CECCOLINI) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Maria) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Borgo Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare di nuova costruzione
Rif. 4462 – Borgo Santa Maria (PU) Eleganza, comfort e ampi spazi: il tuo nuovo inizio Nella zona panoramica e tranquilla di Borgo Santa Maria, all’interno di un contesto condominiale realizzato negli anni ’90, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pensato per offrire comfort moderno e qualità abitativa. Situato al piano terra, l’immobile accoglie con una luminosa zona living composta da ampio soggiorno con angolo cottura. La zona notte si sviluppa con due camere da letto e un bagno elegante e funzionale. Uno dei punti di forza è senza dubbio lo spazio esterno: oltre al verde condominiale che circonda la palazzina. L’appartamento gode di un giardino privato di circa 40 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato. Completano la proprietà: • Ampia cantina • Posto auto coperto, comodamente collegati all’abitazione Dotazioni e comfort di medio e alto livello: • Riscaldamento a pavimento • Caldaia a condensazione • Aria condizionata centralizzata • Tapparelle elettriche centralizzate • Infissi in PVC di ultima generazione • Predisposizione impianto di allarme . Zanzariere L’immobile sarà consegnato completamente rinnovato, con fine lavori prevista per giugno 2026 e consegna entro settembre 2026. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il prezzo non è trattabile. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva
