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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro a 225.000 € (cod.65859982)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Toscanini 2, Pesaro Villa San Martino di 86 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Toscanini 2, Pesaro Villa San Martino di 86 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Toscanini 2, Pesaro Villa San Martino di 86 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Toscanini 2, Pesaro Villa San Martino di 86 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Toscanini 2, Pesaro Villa San Martino di 86 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione
A Pesaro in zona Villa San Martino, al piano quinto di palazzina del Residence Lungofoglia, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita un elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso su ampio e luminoso so […]
