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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti a 155.000 € (cod.6584f29c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da italcase sas) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3163 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
2.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tre Ponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Ponti) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Pesaro, nella prestigiosa zona di Torraccia, proponiamo un delizioso appartamento ammobiliato di 45 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un contesto signorile e tranquillo. L'unità immobiliare, in condizioni seminuovo, è composta da un'accogliente camera da letto, un bagno moderno con finestra e una cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti. L'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata nuovo , di riscaldamento autonomo e si distingue per la sua garantendo così un'ottima efficienza energetica e costi contenuti per il riscaldamento. Inoltre , la proprietà vanta un giardino esclusivo di 40 mq, uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Questa soluzione è perfetta sia per giovani coppie che per investitori in cerca di un immobile di qualità in una delle zone più richieste di Pesaro. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un vero gioiello nel cuore di Torraccia
