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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 348.000 € (cod.6581c568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Ondedei nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2597 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Giovanni Ondedei) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Scopri questo incantevole appartamento situato a Soria /Baia Flaminia, una zona residenziale ben servita e a pochi passi dal mare. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si trova al secondo piano di un piccolo condominio di sole 5 unità, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso condominiale serve soltanto due appartamenti, offrendo un ambiente intimo e riservato. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso con balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, dotata di camino e balcone, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, con la possibilità di ricavare una terza camera. Completano la proprietà un bagno principale con vasca e un secondo bagno di servizio con doccia e zona lavanderia. La bella esposizione libera su tre lati garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Inoltre, l'appartamento è dotato di un scoperto privato e di un garage, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Le utenze sono completamente autonome e non ci sono spese condominiali, un grande vantaggio per chi cerca indipendenza. Ristrutturato radicalmente nel 2004 e con l'esterno dell'edificio rifatto nel 2012, questo appartamento è in ottime condizioni e abitabile da subito. Con una e un consumo di energia di 132,38 kWh/mq, offre comfort e sostenibilità. Il prezzo di vendita è di 348.000€, completamente arredato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e vicinanza al mare si incontrano
