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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 326.000 € (cod.657fd206)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 326.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
326.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3747 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.542 €/m² e
3.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nella rinomata zona mare di Pesaro, proponiamo in vendita un appartamento di 87 M² in fase di costruzione, che verrà completato nel 2026. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, e gode di un'ottima esposizione con vista sul mare.L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, due bagni moderni e finestrati, e un balcone spazioso dove poter godere delle belle giornate estive. L'ambiente è luminoso e ben ventilato grazie alla presenza di ampie finestre e alla disposizione degli spazi interni.La casa vanta un sistema di riscaldamento autonomo con combustibile a pannelli fotovoltaici, che garantisce un elevato risparmio energetico e un'ottima efficienza nella gestione dei consumi. Inoltre, l'intero impianto è dotato di riscaldamento a pavimento e alcuni appartamenti con pompa di calore , per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, in quanto si tratta di una costruzione recente e dotata di materiali di alta qualità. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei propri abitanti. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. L'edificio, di soli 4 piani, è circondato da un ampio spazio verde condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Non lasciarti scappare l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più belle e ricercate di Pesaro, ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare
