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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 585.000 € (cod.657e10e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 585.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2489 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.644 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.760 €/m²) e per attici (da 2.075 €/m² a 3.675 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Flaminia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
PANTANO: IN ZONA CENTRALE A POCHI PASSI DAL CENTRO E DAL MARE CON SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE VENDESI APPARTAMENTO DUPLEX in condominio ristrutturato esternamente nel 2025. Ubicato al terzo ed ultimo piano, con ascensore, l' immobile di circa 90 mq. […]
