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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto a 230.000 € (cod.65799a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Gorizia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.533 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.725 €/m²) e per trivani (da 2.430 €/m² a 3.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto pressi Viale Gorizia) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Flaminia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
PORTO: VENDESI in casetta a schiera al piano secondo ed ultimo appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno, più ulteriori due vani da poter utilizzare come camere/studio o ripostigli. A completare il tutto cantina al piano terra x bici. Stato immobile: nuovo oggetto di una ristrutturazione radicale con ottime rifiniture. Stato edificio: completamente ristrutturato e anche le parti comuni. Utenze completamente indipendenti, nessuna spesa condominiale, libero su due lati e luminoso. PREZZO 230.000
