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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto a 238.000 € (cod.6578867d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fedele Salvatori nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Fedele Salvatori) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
PESARO LORETO, ADIACENZE PIAZZA REDI, IN PICCOLO CONTESTO CON UTENZE DI RISCALDAMENTO ED ACQUA AUTONOME, PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, QUATTRO CAMERE DA LETTO E BAGNO, DI MQ 130 OLTRE A TRE TERRAZZINI ED UN VANO CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. OLTRE AD UNA PORZIONE DI SCOPERTO CONDOMINIALE RISERVATA SUL RETRO, UN AMPIO VANO COMUNE AL COPERTO PER BICICLETTE E MOTO, POSTO AUTO A ROTAZIONE NELLO SCOPERTO CONDOMINIALE. PAVIMENTAZIONE IN PARQUET NELLE CAMERE DA LETTO E SERRAMENTI CON VETRO-CAMERA. DISPONIBILE SUBITO. MINIME SPESE DI GESTIONE. TRANQUILLA E GRADEVOLE POSIZIONE. AGENZIA PUNTOCASA TELEFONO 0721 - 430212 OPPURE 338 - 7361868
