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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 255.000 € (cod.6579859a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Redipuglia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.940 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Redipuglia) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI
VIA DANTE ALIGHIERI, 52, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Appartamento che unisce la comodità del centro alla libertà di ampi spazi! In zona Soria, a pochi passi dalla piscina olimpica e dal cuore della città, ti aspetta questo luminoso quadrilocale di 100 mq. Situato al piano rialzato pratico e senza rinunce l'appartamento con conformazione tipica degli anni '80 ha potenziale moderno incredibile. Ridisegnare l'ampio soggiorno e le due camere matrimoniali, ottenere il secondo bagno, tutto con il tuo gusto. Utenze autonome, infissi in doppio vetro e un generoso garage privato, hai tutto il comfort che cerchi. Libero subito e pronto per la tua nuova vita. Chiama ora per una visita il 3898031890
