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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Villa Betti a 120.000 € (cod.6574d6d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Villa Betti, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Villa Betti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Betti) è pari a
1.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Santa Maria che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Villa Betti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMASETTI PAOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano con ingresso indipendente, situato nella tranquilla e verde frazione di Villa Betti, a pochi minuti da Pesaro.L 'immobile misura circa 68 mq commerciali e si compone di: - Ingresso con soggiorno luminoso - Pratico angolo cottura- 2 camere - bagno cieco ma illuminato - Sottotetto utilizzabile (ottimo per ripostiglio o spazio extra)Completano la proprietà : - Scoperto privato esclusivo- Garage di 22 mqL 'appartamento è dotato di utenze autonome ed è in ottimo stato. Si vende anche completamente arredato.Prezzo richiesto: ⠬ 120.000 trattabili Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza alla città senza rinunciare al verde. Perfetto sia come prima casa che come investimento o casa vacanze
