Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Baia Flaminia a 170.000 € (cod.65724b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Baia Flaminia, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Belluzzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.635 €/m²) e per trivani (da 2.330 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Baia Flaminia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Flaminia pressi Via Francesco Belluzzi) è pari a
2.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Baia Flaminia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Pesaro tra Soria e Baia Flaminia a poca distanza dal mare e dalla citta'. Il tutto raggiungibile anche a piedi ed in bicicletta. Anche il San Bartolo per gli amanti della natura e' dietro l'angolo. In piccola palazzina di poche unità proponiamo trilocale autonomo con ampio terrazzo cosi' composto: PIANO TERZO: pianerottolo esclusivo, ingresso zona cucina con bagno, zona living/letto. Dal pianerottolo si accede ad un bellisismo terrazzo esclusivo piastrellato, ideale per trascorrere le belle giornate. PIANO TERRA: ulteriore ambiente con ingresso autonomo utilizzabile come ulteriore camera, studio o da destinare come ambiente per gli ospiti. Al piano terra inoltre troviamo anche un posto esclusivo per l'auto/bici/moto. La palazzina si presenta in ottimo stato recentemente rivista. Nessuna spesa condominiale. L'interno dell'immobile e' abitabile, con portone blindato, doppio vetro termico, con utenze autonome. Classe F Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro 3881211352 Diego
