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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 125.000 € (cod.657248da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castelfidardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.600 €/m²) e per attici (da 2.310 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Castelfidardo) è pari a
2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Proponiamo in vendita un accogliente monolocale nel cuore di Pesaro, situato in una zona centrale che offre comodità e servizi a portata di mano. Questo immobile di 38 mq si trova al terzo e ultimo piano di un edificio, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un'ampia camera da letto, un ripostiglio ,un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti di convivialità. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di essere subito abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per giovani coppie, professionisti o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
