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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro a 295.000 € (cod.656c9ec8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita a Villa San Martino di Pesaro (PU)** Scopri l'opportunità di acquisire questo grande ed elegante appartamento situato nel vivace quartiere di Villa San Martino di Pesaro, con una superficie di 148 mq, tale immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e pratico. Le condizioni abitative sono buone, pronte per essere personalizzate secondo il tuo stile. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un primo e ampio soggiorno luminoso con porta finestra che si apre su terrazzo di 9 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, per poi proseguire fino a un secondo ambiente giorno con salottino e sala da pranzo che si aprono con porte finestra su altri due terrazzi di totali 14 mq, che fingono da continuazione della zona giorno stessa, dove creare del giardinaggio in vaso o poter godere del sole. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per cene in famiglia grazie al terrazzino di 4 mq e alla pratica dispensa, mentre le tre camere da letto assicurano il massimo del comfort grazie all'accesso ai terrazzi. Inoltre, l'immobile dispone di un bagno principale con vasca e di un secondo bagno di servizio con doccia, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. ideale per famiglie in crescita o per chi desidera uno spazio extra. La scelta del parquet in tutti i vani della dimora e gli infissi originali in legno stile inglese con doppio vetro aggiungono un tocco di eleganza, rendendo l'ambiente raffinato, caldo e accogliente. Completano la proprietà due distinte cantine, ma adiacenti, al piano terra di 5 mq cadauna, comode per riporre qualsiasi oggetto oltre a biciclette, e due posti macchina coperti al piano interrato di 12 mq cadauno, adatti a qualsiasi autovettura. Il riscaldamento è fornito da termosifoni tradizionali alimentati da una caldaia centralizzata e le spese condominiali di circa €390 mensili comprendono anche le utenze dell'acqua. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combi[…]
