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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Fabbrecce a 150.000 € (cod.656c9d0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Fabbrecce, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Maria Fabbrecce nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.920 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fabbrecce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbrecce pressi Via Santa Maria Fabbrecce) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Fabbrecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
Pesaro nella zona residenziale di Santa Maria delle Fabrecce a poca distanza da tutti i servizi, il centro ed il mare raggiungibili in pochi minuti cosi come i centri commerciali. In piccola palazzina di sole 2 unita' proponiamo appartamento al primo piano di ampia metratura. Ingresso, ampio soggiorno, 3 camerre, cucina abitabile, bagno finestrato ed ampio balcone. Possibilita' di modificare gli interni secondo le proprie esigenze. Termoautonomo, infissi in doppio vetro termico. Completa il tutto un garage essclusivo al piano terra. Nessuna spesa condominiale . Classe G. Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro
