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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 250.000 € (cod.656c929c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pastrengo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.990 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Pastrengo) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Pantano (+5,77%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
PESARO, PANTANO ZONA CAMPUS SCOLASTICO, 1,5 KM DAL CENTRO STORICO E 2,5 KM DAL MARE, PROPONIAMO IN VENDITA LUMINOSO E PANORAMICO ATTICO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO DI CIRCA 110 MQ IN OTTIME CONDIZIONE E COSI' COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA ABITABILE E SOGGIORNO DOPPIO ENTRAMBI CON AFFACCIO SU TERRAZZINO ABITABILE, DOPPI SERVIZI, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO (POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA TERZA CAMERA) E BALCONE VERANDATO ATTREZZATO A LAVANDERIA. GARAGE DI CIRCA 20 MQ AL PIANO TERRA. INFISSI IN PVC CON VETROCAMERA, CLIMATIZZATORE, PARQUET NEL SOGGIORNO E NELLA ZONA NOTTE. PIANO ALTO CON AREA VERDE CONDOMINIALE E FACILITA' DI PARCHEGGIO. AGENZIA PUNTOCASA TELEFONO 0721 - 430212 OPPURE 338 - 7361868
