L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 300.000 € (cod.656c7e2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2068 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.181 €/m² e 2.477 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.235 €/m²) e per esavani (da 1.325 €/m² a 2.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,78%).

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