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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 168.000 € (cod.656be8bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelfidardo nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.625 €/m²) e per bivani (da 2.495 €/m² a 3.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Castelfidardo) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Pesaro, in via Castelfidardo, a pochi passi anche dal mare, al piano primo di piccolo condominio, L'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita bilocale ottimamente rifinito di ampia metratura con posto bici nella corte interna del palazzo. L'appartamento, attualmente locato con contratto transitorio in scadenza a MAGGIO 2026, è ideale anche per locazioni estive. Ottimo contesto, prezzo interessante. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
