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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 338.000 € (cod.65692b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 338.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Schiavini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.134 €/m² e
3.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.625 €/m²) e per trivani (da 2.340 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Schiavini) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
In vendita a Pesaro, nel cuore del centro, proponiamo un elegante appartamento di 100 mq situato al quarto piano di un contesto medio signorile. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. La disposizione interna comprende due spaziose camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina, dotata di un pratico angolo cottura, si apre su un luminoso soggiorno, creando un'area conviviale e funzionale. L'appartamento è arricchito da un balcone di 10 mq, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un'ottima efficienza energetica, con una A completare l'offerta, al sesto piano, è presente una soffitta di 10 mq, mentre al piano terra si trova un comodo box/garage di 20 mq, ideale per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
