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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 398.000 € (cod.656886d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 398.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2567 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.787 €/m² e 3.044 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mare (da 2.140 €/m² a 3.605 €/m²) e per esavani in zona Mare (da 1.600 €/m² a 2.870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a 2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
398.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
2567 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pesaro (PU)
Indirizzo:
Mare
Pubblicato:
sab 15 novembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione

In zona Centro Mare, nelle immediate vicinanze di Rocca Costanza e del lungomare, l’Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita un appartamento di ampie dimensioni, caratterizzato da una splendida terrazza loggiata che conferisce unicità e vivibilità agli spazi. Internamente si compone di ingresso, grande salone, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, camera matrimoniale con balcone panoramico, due camere doppie, due bagni completamente ristrutturati e comodo ripostiglio. L’immobile è completamente climatizzato, dotato di infissi nuovi e finiture signorili. Completano la proprietà una cantinetta e un posto auto condominiale in area riservata a rotazione. condominio 100 €/mese compresa acqua "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile

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