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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 390.000 € (cod.656548ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2516 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sos Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CENTRO MARE: Per informazioni e visita contattare Simone al numero 347/3360213: a 2 passi dalla Ztl e dalle spiagge della zona Mare, in condominio appena ristrutturato esternamente ed internamente, si vende appartamento di oltre 140 mq circa composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni oltre a 2 ripostigli. Possibilità di modificare l'attuale planimetria a proprio piacimento in quanto i muri sono tutti tramezzi. Libero subito. Completano la proprietà soffitta al piano 6° e comodo posto auto al piano interrato
