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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 85.000 € (cod.6561ab58)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.385 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina
Ufficio / negozio pesaro centro occasione- nel cuore della città di pesaro, a circa 200 m dal tribunale, proponiamo in vendita negozio di 40 mq circa, in posizione molto bella cosi suddiviso: bella vetrina principale, prima grande stanza, altra stanza più piccola con finestra, ripostiglio e bagno sempre con finestra.ideale sopratutto per realizzazione di studio legale, medico o tecnico visto l'estrema vicinanza a tutti gli uffici pubblici/sanitari e giudiziari.ottimo stato di manutenzione, termo-autonomo, bassissime spese di gestione.attualmente già locato, ottimo come investmento € 85.000 trattabili (57 kwhm2 anno) rif. P8vn6 247,57 kwh/m3 a
