Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 450.000 € (cod.655fc617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
APPARTAMENTO DI PREGIO CON GARAGE In contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di elevato standard qualitativo, completo di ampio garage di proprietà , ideale per chi cerca comfort, tecnologia e finiture di livello superiore. L abitazione si distingue per spazi ben distribuiti, grande luminosità e una dotazione impiantistica completa, pensata per garantire il massimo benessere abitativo in ogni stagione. Composizione: Salone doppio (45 mq.) Cucina abitabile con dispensa / lavanderia Tre camere Due bagni con finestra Due balconi abitabili loggiati Un balcone Un ampio garage con bagno Caratteristiche principali Finiture lussuose e fuori capitolato Ampie superfici vetrate con schermature solari Garage con bagno e doccia / sauna Dotazioni e accessori extra capitolato: Porta blindata con serratura automatica, pannello coibentato e apertura biometrica / badge / codice Serramenti in PVC scorrevoli paralleli in cucina, studio e camera da letto, con vetrocamera 33+20+33 e veneziana integrata nel vetro Scorrevoli alzanti in sala e soggiorno con vetrocamera 33+20+33 e veneziana interna Zanzariere a cingolo o avvolgibili su tutti i serramenti Bagno zona notte con elegante doccia Walk-In Frangisole elettrici nelle logge, sostituiti nel 2023 e dotati di anemometro Impianto di allarme Impianto di videosorveglianza Impianto di aspirazione centralizzato Raffrescamento e riscaldamento a pavimento 2 deumidificatori (zona giorno e zona notte) Garage: Idoneo al ricovero di qualsiasi tipologia di vettura Dotato di basculante elettrica Box doccia / sauna, una dotazione rara che rende il garage uno spazio multifunzionale esclusivo Perché sceglierlo Una soluzione chiavi in mano, pensata per chi non vuole compromessi: sicurezza, efficienza energetica, comfort climatico e dettagli tecnologici di alto livello, il tutto in una zona residenziale comoda e ben servita. Chiama il numero 0721.71235 per fissare una visita citando il codice 11946 A breve nuove foto online - anno
