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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate a 230.000 € (cod.655d27a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Case Bruciate, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.614 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Case Bruciate (da 1.080 €/m² a 3.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Case Bruciate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Bruciate) è pari a
1.725 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Santa Maria che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Dei Noci, Pesaro Case Bruciate di 117 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Dei Noci, Pesaro Case Bruciate di 117 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Dei Noci, Pesaro Case Bruciate di 117 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Dei Noci, Pesaro Case Bruciate di 117 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Dei Noci, Pesaro Case Bruciate di 117 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
CASE BRUCIATE QUADRILOCALE - RIF. P1VR65 - Proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale di circa 117 mq sup. com, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2008 ed è composto da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con terrazzo, completamente arredata (inclusa nel prezzo), tre camere da letto di cui una matrimoniale con terrazzo e due ampie camerette, e due bagni. La zona notte è rifinita con parquet, mentre l’appartamento è dotato di aria condizionata e caldaia a condensazione nuova. Completano la proprietà un garage e un piccolo scoperto privato. Parco condominiale, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama il verde La palazzina ha beneficiato di una ristrutturazione completa del tetto e delle grondaie nel 2021. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona servita, tranquilla e ben collegata. Richiesta € 230.000 tratt ( - IPE: kWh/m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. P1VR65
