Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 182.000 € (cod.655bda05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 182.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso 11 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2563 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.640 €/m²) e per bivani (da 2.430 €/m² a 4.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 11 Settembre) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
In vendita a Pesaro, nel cuore del centro città, proponiamo un accogliente appartamento di 68 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa è composta da un soggiorno con accesso in corte esclusiva, una camera da letto e un bagno, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e pratico. La cucina a vista rende gli spazi luminosi e invita a momenti conviviali, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che assicura comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà una corte/cortile di 10 mq, perfetta per godere di attimi di relax all'aperto. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro di Pesaro, vicino a tutti i servizi e le comodità della vita cittadina. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
