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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara a 378.000 € (cod.6558850f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 378.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rossi nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Stilcasa) a
378.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVILARA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novilara pressi Via Rossi) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
In condominio recentemente ristrutturato, proponiamo elegante appartamento, integralmente ristrutturato a nuovo nel 2019, vicino a un tranquillo parco alberato, dotato di confort dato da aria condizionata canalizzata, sicurezza con impianto di allarme e funzionalità grazie alle tapparelle elettriche. UBICAZIONE: Primo pantano, zona semicentro di Pesaro, a due passi dal centro città, con molteplici servizi e attività. COMPOSIZIONE: Ampio ingresso con guardaroba a muro, ampio soggiorno servito da balcone, cucina a vista abitabile servita balcone, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, due bagni e ripostiglio attrezzato a lavanderia. Completano la proprietà una soffitta al sesto piano, un posto auto in garage condominiale, oltre alla disponibilità di posti auto esterni, ricovero biciclette coperto e spazi comuni ben curati. STATO: L’appartamento è in ottimo stato, con eleganti finiture o distribuzione degli ambienti ottimizzata. APE in fase di determinazione. RIF. 2618 € 378.000. Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel 0721 415057 oppure 338 2512251. N.B. Tutti i dati riportati così come l’indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
