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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 250.000 € (cod.655527a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Redi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
VP001177 - Pesaro - zona Piazza Redi proponiamo classico e luminoso appartamento con pavimenti in marmo e travertino, posto al piano alto 3° con ascensore, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo con ampia vista panoramica e cucina abitabile con terrazzo passante. Nella zona notte troviamo nr. 2 camere, una matrimoniale ed una doppia che affacciano sulla porzione interna e più tranquilla del complesso. Nella zona notte è presente anche studio , cabina armadio e luminoso bagno con vasca recentemente rimodernato. Le finiture e la dotazione dell'immobile sono di buon livello ed in ottime condizioni. L'appartamento è dotato di aria condizionata nella zona giorno, scaldacqua a gas recentemente montato e sistema di riscaldamento condominiale con rilevatori consumi. Completa la proprietà soffitta privata di 8 mq con area scoperta esclusiva. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento condominiale già predisposizione per renderlo autonomo richiesta € 250.000 condizioni buone anche esternamente APE F - 152,58 Kwh/m2 anno. Maggiori informazioni su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725
