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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Pantano a 198.000 € (cod.65516e8d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1736 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.417 €/m² e 2.660 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pantano (da 1.470 €/m² a 2.715 €/m²) e per appartamenti in zona Pantano (da 1.680 €/m² a 2.655 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantano) è pari a 2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Pantano

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IN SINTESI

Prezzo:

198.000 €

Superficie:

114 m²

Prezzo al m²:

1736 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pesaro (PU)

Indirizzo:

Pantano

Pubblicato:

lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione senza ascensore

Nel quartiere Pantano, in zona Cinque Torri, in palazzina in ottimo stato, l 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L 'immobile Ã¨ composto da ingresso, salone doppio (con possibilitÃ di ricavare una terza camera), cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietÃ due terrazzi verandati e garage. Buone condizioni interne, perfettamente abitabile sin da subito.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta