Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 198.000 € (cod.65516e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.432 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.805 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Veneranda) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Flaminia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione senza ascensore
Nel quartiere Pantano, in zona Cinque Torri, in palazzina in ottimo stato, l 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L 'immobile è composto da ingresso, salone doppio (con possibilità di ricavare una terza camera), cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due terrazzi verandati e garage. Buone condizioni interne, perfettamente abitabile sin da subito.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
