Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 223.000 € (cod.6550da86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 223.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4054 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.405 €/m² e
3.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.650 €/m²) e per trivani (da 2.325 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_4.jpg
IMMAGINE 3
image_5.jpg
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Pesaro: zona mare, adiacente alla spiaggia e con una vista mozzafiato sul mare Adriatico. L'immobile si trova in uno stato attuale di costruzione, con un completamento previsto nel 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 55 metri quadrati e si sviluppa su 2 locali, composto da una luminosa camera da letto e un ampio soggiorno con angolo cottura. Il bagno è dotato di tutti i comfort e di una doccia moderna. L'appartamento è arredato con gusto e raffinatezza, utilizzando materiali di alta qualità e finiture di pregio. L'edificio in cui è situato l'appartamento dispone di un ascensore e di un sistema di sicurezza per garantire la tranquillità e la sicurezza dei suoi abitanti. L'immobile si trova al terzo piano su un totale di quattro piani, che offre una meravigliosa vista panoramica. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento gode di una luce naturale durante tutto il giorno. sono rimasti ultime disponibilità di appartamenti trilocale possibilità di detrazione fiscale. info in agenzia per altre tipologie di appartamenti. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e attrazioni della città. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo moderno e lussuoso appartamento in una delle zone più esclusive di Pesaro
