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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 188.000 € (cod.654c57cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sara Levi Nathan nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3418 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Ai margini della zona a traffico limitato, al piano terra di una piccola palazzina storica ben ristrutturata, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento completamente arredato, pronto da abitare o ideale come investimento. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura completo di lavastoviglie e divano letto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno con lavatrice e asciugatrice. Ambienti curati e funzionali, dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. 149,23 kWh/m2 a
