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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 585.000 € (cod.654bff36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giuliano Vanzolini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
3.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.675 €/m²) e per loft (da 2.235 €/m² a 4.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Giuliano Vanzolini) è pari a
2.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
PESARO (PU) / CENTRO-MARE: COD. RIF. A1630 - (ESCLUSIVA) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissimo, elegante e luminoso appartamento di 195 mq, con terrazzi e grande loggia per un totale di 63 mq, garage esclusivo di 13 mq e cantina esclusiva di 14 mq, nel cuore della città in zona centro/mare, posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro storico. L'immobile, ristrutturato recentemente (dotato di aria condizionata), è ubicato in un contesto signorile condominiale, al primo piano con ascensore ed è così composto: Ampio ingresso, grandissimo soggiorno open space con meravigliosa loggia e due grandi balconi, studio con balcone, doppio disimpegno, 2 bagni finestrati, 3 camere da letto con balconi di cui 1 matrimoniale con cabina armadio e terrazzo e un'ulteriore stanza, completa la proprietà un garage ed una cantina esclusivi. Le utenze gas e luce sono autonome e le spese condominiali ammontano a 110 Euro mensili comprensive dell'utenza dell'acqua. Richiesta 585.000 Euro. EPgl,nren 90 kWh/m² anno. La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490961193
