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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Candelara a 230.000 € (cod.654b6e34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Candelara, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.088 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Candelara (da 1.075 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti in zona Candelara (da 950 €/m² a 1.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Candelara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Candelara) è pari a
1.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Candelara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Tra Novilara e Candelara, in posizione riservata ma non isolata, l 'agenzia immobiliare Trieste propone in vendita piccola casa a schiera facente parte di un ampio casolare ristrutturato, originariamente un antico frantoio. Si accede all 'unità da un piccolo giardino frontale e al piano terra si trovano salone con camino e stufa a legna, cucina abitabile e accesso al giardino retrostante, dal quale si puó accedere ad un ampio vano attualmente ripostiglio che potrebbe essere inglobato per creare un ampia sala da pranzo o una terza camera da letto. Al piano superiore due camere matrimoniali e bagno. Ampio giardino di 1200 metri circa fronte casa incluso del prezzo e ampio parcheggio esclusivo. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell 'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell 'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell 'immobile"CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
