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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 450.000 € (cod.653865ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.680 €/m²) e per villette a schiera (da 1.980 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trieste) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kimia home Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Scopri il Tuo Nuovo Rifugio nel Cuore di Pesaro! Kimia Home Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato in un palazzo signorile con corte interna, strategicamente posizionato appena fuori dalla ZTL e a due passi dal mare. La posizione è semplicemente invidiabile: potrai immergerti nell'atmosfera vibrante del centro storico, a pochi minuti dai simboli della città. Punti di Interesse Nelle Immediate Vicinanze: Palla di Giò Pomodoro su Viale Trieste: L'iconica sfera di bronzo che saluta il mare. Teatro Rossini e Conservatorio: Il cuore pulsante della cultura musicale pesarese, la "Città Creativa della Musica UNESCO". Musei Archeologici Oliveriani: Un tuffo nella storia antica della città. Piazza del Popolo: Il salotto di Pesaro, con il suo Palazzo Ducale e la vivace fontana. La Spiaggia e il Lungomare: Direttamente accessibili per godersi il sole e il mare. Villino Ruggeri: Splendido esempio di architettura Liberty affacciato sul lungomare. Stazione Ferroviaria: Comodissima per gli spostamenti. Ospedale San Salvatore: Garanzia di praticità e servizi vicini. Caratteristiche Principali dell'Appartamento: Questo immobile, di si estende su una superficie di 200 mq commerciali e presenta 5 ampi vani. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti: Suggestiva corte interna per momenti di relax. Camere con soppalco che aggiungono un tocco di charme e versatilità. Armadi a muro che garantiscono un'ottima organizzazione degli spazi. Doppi bagni (uno padronale e un secondario con zona lavanderia) per il massimo comfort. Posto auto e cantina, accessibili tramite pratico montacarichi. Ideale per Vivere o Investire: Questa proposta è perfetta sia come residenza principale sia per chi cerca un'opportunità di investimento o un B&B, data la vicinanza strategica ai servizi e ai luoghi di interesse. L'appartamento è parzialmente arredato e i mobili a muro sono inclusi nel prezzo di vendita. LIBERO AL ROGITO Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore pulsante di P[…]
