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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 240.000 € (cod.65349836)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Almerici nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.595 €/m²) e per trivani (da 2.325 €/m² a 3.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Almerici) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
PESARO IN ESCLUSIVA - CENTRO STORICO: Nel cuore del Centro Storico di Pesaro, precisamente in Via Almerici, 6 angolo Via Branca, proponiamo elegante appartamento al terzo piano SERVITO DA ASCENSORE. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, bagno finestrato, 2 camere da letto e disimpegno. L'immobile presenta infissi nuovi e termosifoni con contacalorie. Al piano seminterrato si trova uno spazio comune per il posteggio di bici e moto. Questo appartamento rappresenta una fusione perfetta tra l'eleganza del passato e le comodità del presente, con spazi generosi che abbracciano ogni stanza, ti offre la libertà di arredare e vivere in uno stile che rispecchi te stesso. Se sei in cerca di un appartamento che unisca l'atmosfera affascinante del centro storico di Pesaro con ampi spazi e luminosità, abbiamo la soluzione perfetta per te, contattaci per fissare subito una visita! Richiesta Euro 240.000 - Rif. PC0045 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
