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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto a 198.000 € (cod.65323796)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Rimini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Porta Rimini) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto
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Appartamento trilocale in vendita a pesaro
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Appartamento trilocale in vendita a pesaro
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Appartamento trilocale in vendita a pesaro
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Appartamento trilocale in vendita a pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
LORETO: Situato nel cuore di Pesaro, precisamente nella rinomata zona di Loreto ben collegata con bicipolitana al centro e al mare e dotata di scuole, supermercati e mezzi pubblici TRILOCALE di circa 90 mq con ampio TERRAZZO e GARAGE. COMPOSIZIONE: la zona giorno è ampia e luminosa, con soggiorno con balcone e cucina ABITABILE. La zona notte è composta da una camere matrimoniale con balcone e da una camera doppia, bagno con doccia e vasca e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un lastrico solare di proprietà esclusiva posizionato sopra l'appartamento e raggiungibile dal vano scale condominiale nel quale arrivano sia l'acqua calda che fredda ed un garage piccolo al piano terra. STATO: L'appartamento è in buone condizioni frutto di una ristrutturazione radicale avvenuta nel 2003. Pavimenti in ceramica, infissi in pvc, utenze autonome, aria condizionata. APE E - EPgl,nrem 117,90 KWh/mq anno RIF. N1295 PREZZO € 198.000 Per maggiori informazioni visita via Porta Rimini, 14 oppure chiamaci allo Tel:0721371560! Visita il nostro sito web www.medimcase.it dove troverai sempre aggiornamenti sulle migliori offerte immobiliari disponibili solo sul nostro portale medimcase.it! Non perdere ulteriore tempo: contattaci subito! Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
