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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti a 115.000 € (cod.6530af93)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per uffici (da 780 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tre Ponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tre Ponti) è pari a
1.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Pantano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
LUMINOSO UFFICIO - ZONA TORRACCIA Ufficio in buone condizioni, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2002, dotato di cablaggio strutturato per postazioni informatiche, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. L’ingresso accoglie una sala d’attesa funzionale, seguita da un disimpegno. Gli ambienti, caratterizzati da ampie metrature e un’ottima luminosità naturale, offrono la possibilità di suddivisione interna per la realizzazione di ulteriori due o tre uffici, in base alle specifiche esigenze professionali. Parte del mobilio inclusa nel prezzo. Il prezzo richiesto è di 115.000 euro. Possibilità anche di locazione a 750 euro. Disponibile da inizio 2026. Rif. 1064 Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia al 0721-416974/459489 Visita il ns sito www.bicasa.net
