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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 348.000 € (cod.652f1f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2829 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Pesaro Pantano in zona tranquilla vicino al centro in bifamiliare completamente ristrutturata nel 2023 con ing indip. di 115 mq composta da soggiorno e cucina a vista divisa da porta scorrevole 2 camere matrimoniali camerino 2 bagni grandi con vasca doccia . cantina esterna al piano terra e scoperto comune . L immobile completamente ristrutturato con utilizzo dei materiali di ultima generazione dall intercapedine con solaio tipo igloo per il piano terra per garantire il miglior isolamento termico, inoltre con riscaldamento a pavimento con caldaia di ultima generazione e anche con la realizzazione di un cappotto esterno con pannelli di 14cm per il miglior risparmio energetico . Le finiture dell alloggio sono di ottima qualità delle migliori marche come le porte interne sono della ditta GAROFOLI con cerniera a scomparsa , gli infissi in pvc con vetro antisfondamento sia interno che esterno anche le tapparelle sono tutte motorizzate , l impianto elettrico molto curato con materiali di alta qualità , come gli impianti di climatizzazione interna e tutte le tubazioni tutti insonorizzate . La classe energetica è la A prezzo € 348000 tratt. per info e appuntamenti contattare i ns numeri 3491750257 3387075738 0721414368 La via è puramente indicativa per motivi di privacy
