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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 339.000 € (cod.652f1acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Virgilio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.685 €/m²) e per quadrivani (da 1.935 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Virgilio) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
A due passi dal centro storico e dal mare, ti presentiamo un appartamento spazioso e luminoso, ideale per chi cerca comodità, eleganza e posizione perfetta! ???? ???? 115 mq al primo piano con ascensore, composti da: ????? cucina abitabile ????? 2 ampie camere matrimoniali ???? 2 bagni finestrati ?? soggiorno con balcone Pavimenti in marmo pregiato, cantina privata di 6 mq accessibile anche dall’esterno e posti auto condominiali delimitati da sbarra automatica ???? ???? Zona residenziale tranquilla e servitissima, a due passi da tutto ciò che ami! ???? €339.000 ???? ???? Rif. 2775 – Domea Immobiliare ? Esclusiva Domea Immobiliare ???? 0721 33568 | ?? info@domeaimmobiliare.it ???? www.domeaimmobiliare.it
