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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 260.000 € (cod.652eb6c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Francesco Redi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.712 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.760 €/m²) e per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 3.610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza Francesco Redi) è pari a
3.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Pesaro, Piazza Redi, con tutti i servizi sotto casa ed il mare ed il centro raggiungibili anche a piedi ed in biciletta. Condominio totalmente ristrutturato esternamente, con ascensore e nuove caldaie a condensazione. Solo 10 famiglie. Proponiamo ampio appartamento di circa 145 mq al quarto piano molto luminoso con doppi affacci. Ampio ingresso , grandissmo e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 3 comode camere matrimoniali con balcone, due bagni con antibagno e grande ripostiglio. L’interno e’ in buono stato seppur dell’epoca. Riscaldamento centralizzato con termovalvola, le caldaie sono state cambiate di recente. L’interno dell’appartamento presenta molti tramezzi per cui il tutto e’ modificabile secondo le proprie esigenze. Completano la proprieta’ una soffiitta esclusiva al piano sesto ed un garage esclusivo al piano interrato, oltre a spazi comuni. Classe G
