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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Borgo Santa Maria a 155.000 € (cod.652c9650)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Borgo Santa Maria, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.636 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Santa Maria (da 1.075 €/m² a 1.825 €/m²) e per case indipendenti in zona Borgo Santa Maria (da 805 €/m² a 1.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Maria) è pari a
1.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare
Borgo s. Maria appartamento al piano terra con giardino in contesto condominiale tranquillo e ben organizzato, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, una soluzione che unisce comfort, funzionalità... ancora è possibile personalizzare le finiture l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e conviviale che affaccia direttamente su terrazzo e giardino esclusivo: un vero valore aggiunto, ideale per momenti all'aria aperta, pranzi estivi o semplicemente per godersi un po' di verde.dal giardino è inoltre possibile accedere all'abitazione in modo indipendente, un dettaglio pratico e sempre più richiesto.la zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere di generose dimensioni e un bagno.dallo scoperto si accede direttamente alla cantina, attualmente adibita a lavanderia, collegata al posto auto privato all'interno del garage comune: comodità quotidiana che fa davvero la differenza.l'appartamento si trova allo stato grezzo, offrendo cosù la preziosa opportunità di scegliere le finiture e modellare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze.la dotazione impiantistica è di alto livello e pensata per il comfort e il risparmio energetico:riscaldamento a pavimentocaldaia a condensazionetapparelle elettricheisolamento delle pareti esternepredisposizione per aria condizionatapredisposizione secondo ingresso indipendentepredisposizione allarme perimetralepredisposizione imp. Ricambio d'aria con scambiatori una casa che nasce moderna, efficiente e pronta a diventare davvero tua.classe energetica previsionale: d richiesta €. 155.000,00 rif. 227 " per informazioni e visite siamo a disposizione.marianna 333/1888892 graziano 339/2337650mail: schiaraturagm@gmail.com seguici anche su facebook e instagramci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre
