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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Vismara a 373.000 € (cod.6529f19c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Vismara, la richiesta di 373.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 373.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3057 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.807 €/m² e 3.061 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vismara (da 2.065 €/m² a 3.630 €/m²) e per pentavani in zona Vismara (da 1.675 €/m² a 3.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vismara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vismara) è pari a 2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
373.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
3057 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pesaro (PU)
Indirizzo:
Vismara
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

DOMEA IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione

NUOVISSIMA SCHIERA IN CLASSE A4 – VISMARA, PESARO Esclusiva Domea Immobiliare Nel quartiere Vismara, perfetto equilibrio tra servizi, verde e qualità della vita, proponiamo una schiera di nuova costruzione, consegnata a luglio 2025, pronta da abitare. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a box auto di 30 mq, ed è realizzato in Classe A4, con domotica di ultima generazione, impianto fotovoltaico e finiture di alto livello. Piano terra Ingresso da scoperto privato, in parte pavimentato. Luminoso soggiorno con grande vetrata scorrevole affacciata sulla proprietà, che garantisce luce naturale e un eccellente comfort climatico. Cucina separata con accesso allo scoperto sul retro. Antibagno con lavanderia e bagno con doccia. Piano primo – zona notte Camera padronale con cabina armadio e accesso a grande terrazzo riservato. Camera doppia. Locale accatastato come ripostiglio, attualmente adibito a studio / stanza per ospiti, grazie alle generose dimensioni. Bagno con doccia. ✨ Dotazioni ed extra capitolato ✔ Domotica avanzata ✔ Impianto fotovoltaico ✔ Impianto di raffrescamento in tutte le stanze, incluso il locale studio (extra capitolato non previsto) ✔ Zanzariere ✔ Serranda garage elettrica ✔ Illuminazione interna curata ✔ Rubinetteria, mobili bagno e box doccia di fascia superiore ✔ Materiali pregiati e finiture ricercate Condizioni: immobile nuovo, arredato finemente Richiesta: € 373.000,00 Rif. 2779 – Esclusiva Domea Immobiliare Una soluzione moderna, tecnologica ed efficiente, ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, in un contesto residenziale giovane e ben servito. Info e visite Domea Immobiliare – Pesaro ☎️ 0721 33568 info@domeaimmobiliare.it Tutti i dati sono da considerarsi indicativi e non contrattuali

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