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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 530.000 € (cod.6529e115)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.888 €/m² e
3.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.755 €/m²) e per attici (da 2.100 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Popolo) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con caminetto edificio storico
PESARO CENTRO STORICO A POCHI PASSI DA PIAZZA DEL POPOLO, IN SIGNORILE PALAZZO D'EPOCA DOTATO DI ASCENSORE ED UTENZE AUTONOME, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO ATTICO SU DUE LIVELLI DI COMPLESSIVI MQ 270, CON UTENZE AUTONOME ED ASCENSORE, COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE E RIPOSTIGLIO DISPENSA. AL PIANO SUPERIORE, PARZIALMENTE MANSARDATO, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI, UNO STUDIO ED UN TERRAZZINO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO PRIVATO AL PIANO INTERRATO E RIPOSTIGLIO ESTERNO. CENTRALISSIMA E TRANQUILLA POSIZIONE. AGENZIA PUNTOCASA TELEFONO 0721 - 430212 OPPURE 338 - 7361868
